1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
大田区
73.7万円/㎡
前年比+18.6%
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ニューハイム久が原
東京都大田区久が原二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩15分
1974年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
1,873万円
55.4万円/㎡
927
1,558
2,189
2,820
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,189万円
46.1万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ニューハイム久が原
1,999万円（59.1万円/㎡）/ 3階 / 33.81㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,999万円 | 59.1万円 | 3階 | 33.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/26 | 1,590万円 | 47.0万円 | 9階 | 33.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/03/23 | 2,180万円 | 53.8万円 | 6階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 2,180万円 | 64.5万円 | 3階 | 33.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 1,650万円 | 48.8万円 | 9階 | 33.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/02/28 | 1,750万円 | 43.2万円 | 6階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 1,799万円 | 44.4万円 | 6階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/17 | 1,880万円 | 46.4万円 | 6階 | 40.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,880万円 | 55.6万円 | 4階 | 33.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 53.8万円 | 7階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,250万円 | 37.0万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/25 | 1,290万円 | 38.2万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,999万円 | 43.0万円 | 2階 | 46.47㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/08 | 1,290万円 | 38.2万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 2,150万円 | 46.3万円 | 2階 | 46.47㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 58.8万円 | 7階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 1,390万円 | 41.1万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/20 | 1,320万円 | 39.0万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,390万円 | 41.1万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,450万円 | 42.9万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/09 | 1,590万円 | 47.0万円 | 1階 | 33.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/07 | 1,780万円 | 56.7万円 | 5階 | 31.37㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,250万円 | 48.4万円 | 2階 | 46.47㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/04 | 1,780万円 | 56.7万円 | 5階 | 31.37㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,880万円 | 59.9万円 | 5階 | 31.37㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 59.9万円 | 5階 | 31.37㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 53.6万円 | 3階 | 35.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,340万円 | 50.4万円 | 2階 | 46.47㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/06 | 1,980万円 | 63.1万円 | 5階 | 31.37㎡ | 1K+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は60.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅15分 | 1,999万円 | 59.1万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,380万円 | 62.2万円 | 38.29㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2023/07/12 | 久が原シャトー 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,920万円 | 67.5万円 | 28.45㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,790万円 | 51.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/10 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,950万円 | 54.2万円 | 35.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/30 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,480万円 | 70.8万円 | 35.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,580万円 | 47.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/05 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/01 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 2,180万円 | 70.2万円 | 31.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,380万円 | 66.8万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/20 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 1,980万円 | 57.0万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅3分 | 2,150万円 | 65.4万円 | 32.87㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/29 | コーポ雪ケ谷 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 45.2万円 | 37.19㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/15 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 2,698万円 | 67.7万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 2,650万円 | 72.7万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/26 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 1,980万円 | 67.6万円 | 29.29㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2025/11/04 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 2,880万円 | 70.8万円 | 40.7㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/14 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,790万円 | 47.3万円 | 37.84㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、大田区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は大田区の平均と比較して19.8%割安です。
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京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩 10分
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